東京ミッドタウン日本橋はいつオープン？2027年秋開業・COREDO（コレド）閉館・ホテル

「東京ミッドタウン日本橋」のグランドオープンは、2027年秋の予定です。具体的な開業月日は、2026年10月8日時点ではまだ発表されていません。

2026年9月30日に建物は竣工しましたが、これは「建物が完成した日」であって、一般のお客さんが買い物や食事を楽しめる日ではありません。建物は完成した。でも、まだ買い物には行けない、という状況です。

隣にある「COREDO日本橋」は、2026年10月15日に一時閉館します。その後、東京ミッドタウン日本橋の商業ゾーンの一部として、2027年秋にリニューアルする予定です。

東京ミッドタウン日本橋の最新情報【2026年10月8日時点】

まずは早見表でチェック

項目	最新情報
東京ミッドタウン日本橋の開業	2027年秋予定
具体的な開業日	未発表
建物の竣工	2026年9月30日
商業施設	約100区画・2027年秋
ホテル	ウォルドーフ・アストリア東京日本橋
COREDO日本橋	2026年10月15日に一時閉館
最寄り駅	日本橋駅直結
東京駅	徒歩約8分

この記事で押さえたい3つのポイント

• 開業は「2027年秋予定」で、日付は未発表
• 2026年9月30日の「竣工」と、お店が開く「開業」は別もの
• COREDO日本橋は取り壊しではなく、一時閉館のあと新施設の一部に

私も最初は竣工のニュースを見て「もう行けるのかな」と思ってしまいました。ここからは、それぞれ詳しく見ていきますね。

東京ミッドタウン日本橋の開業日はいつ？

結論からいうと、東京ミッドタウン日本橋のグランドオープンは2027年秋の予定です。ただし「○月○日」という具体的な日付は、まだ誰にも分かっていません。

正式なグランドオープンは「2027年秋」予定

「2027年秋」という時期は、三井不動産と野村不動産が2026年4月21日に出した公式発表で示されたものです。同じ内容は、2026年10月8日に出た竣工のお知らせでも、変わらず案内されています。

一方で、ニュース記事によっては「2027年内」と書かれていることもあります。私も最初は「秋なのか年内なのか、どっちだろう」と迷いました。公式発表の表現に合わせて、この記事では「2027年秋」としています。

なお「秋」が9月なのか10月なのか11月なのかは、現時点では分かりません。発表され次第発表されるはずなので、ここは待つしかなさそうです。

2026年9月竣工とオープンの違いに注意

ここは、この記事でいちばん伝えたいところです。

「竣工」とは、建物の工事が終わって、工事をした会社から事業者へ建物が引き渡される段階のことです。つまり「建物ができあがった」という意味で、「お店が開いた」という意味ではありません。

2026年9月30日には、高さ約284mの「日本橋野村三井タワー」などが竣工しました。ただ、今はお店の内装工事やホテルの開業準備、各施設のオープン準備を進めている段階です。

「ニュースで竣工と見たので行ってみたら、まだ入れなかった」という無駄足にならないよう、覚えておいてくださいね。

なお、オフィスの入居は2027年前半から順次始まる予定とされています。商業施設やホテルのオープンとは時期が違うので、混同しないようにしたいところです。

六本木・日比谷・八重洲と比較

東京ミッドタウンはこれまでに、六本木・日比谷・八重洲の3つがオープンしています。日本橋は4つ目の「東京ミッドタウン」です。

施設	開業日
東京ミッドタウン六本木	2007年3月30日
東京ミッドタウン日比谷	2018年3月29日
東京ミッドタウン八重洲	2023年3月10日
東京ミッドタウン日本橋	2027年秋予定

過去3つの開業時期をもとに、日本橋の月日を予想することは、この記事ではしません。公式に発表されていない以上、予想は予想にすぎないからです。

4施設の開業間隔を計算してみた

読者の方の「4つ目って、どれくらい間が空いたの？」という疑問に、試しに計算で答えてみました。Pythonで日付の差を出しています。

• 六本木（2007年3月30日）→ 日比谷（2018年3月29日）：4,017日、約11.0年
• 日比谷（2018年3月29日）→ 八重洲（2023年3月10日）：1,807日、約4.9年
• 八重洲（2023年3月10日）→ 日本橋（2027年秋）：約4.5年前後

最後の数字は、2027年9月1日〜11月30日をおおまかな目安に置いた参考値で、実際の開業日を予想したものではありません。ただ、間隔が11年、約5年、約4年半と、少しずつ短くなっているのは面白いなと私は感じました。

東京の中心部で、大きな再開発がそれだけ続いている、ということなのだと思います。

私と同じように「東京ミッドタウン日本橋って、前にも似た名前を聞いたような」と思った方は、以前書いた記事も参考にしてみてください。

→ 「東京ミッドタウン日本橋」2027年秋開業！日本橋がどう変わるか気になる人へ

COREDO日本橋はどうなる？10月15日に一時閉館

2026年10月8日時点で、読者の方にとっていちばん急ぎの情報かもしれません。COREDO日本橋は、もうすぐ入れなくなります。

2026年10月15日（木）の営業をもって一時閉館

COREDO日本橋は、2026年10月15日（木）の営業をもって一時閉館します。ただし、全フロアが10月15日まで開いているわけではありません。

• 2階〜4階：2026年6月15日に営業終了済み
• 地下1階・1階：2026年10月15日に営業終了

つまり、今から行って楽しめるのは地下1階と1階のお店だけです。上の階を目当てにしていた方は、残念ながらすでに終わっています。

10月16日以降も営業を続ける店舗がある

例外として、次の2店舗は10月16日以降も営業を続けます。

• 地下1階「日本橋 西川」
• 1階「トモズ」

「COREDO日本橋が閉館する＝建物の中の全店舗が完全に閉館する」というわけではありません。日常使いのお店が残るのは、近くで働く人や住んでいる人にとって心強いですよね。

COREDO日本橋は取り壊される？

結論は、取り壊されるわけではありません。

既存の建物は「D街区」として改修され、東京ミッドタウン日本橋と一体になります。2027年秋に、商業ゾーンの一部としてリニューアルオープンする予定です。

ただし、リニューアル後も「COREDO日本橋」という名前がそのまま使われるかどうかは、現時点では発表されていません。ここは新しい発表を待ちたいところです。

なお、同じ日本橋エリアにある「COREDO室町」とは別の施設です。閉館するのはCOREDO日本橋だけで、COREDO室町が一緒に閉館するわけではありません。

閉館直前のイベントとセール【2026年10月8日時点】

閉館に向けて、感謝のイベントが開かれています。日付が決まったものなので、2026年10月8日時点の情報としてご覧ください。

• Thanks SALE：最大70％OFF
• 10月13日〜15日：一輪花のプレゼント
• 10月15日の18時〜20時：B1アトリウムでドリンクの振る舞い

詳しい対象店舗や内容は、実際に出かける前に公式の案内で確かめてください。私なら、閉館日の夜は混みそうだと思うので、少し早めの時間帯に行きます。

東京ミッドタウン日本橋にはどんなテナントやホテルが入る？

テナントは「お店」と「オフィス」で状況が違います。まずは、お店のほうから見ていきましょう。

商業ゾーンは約2万㎡・約100区画

商業ゾーンは約2万㎡、約100区画になる予定です。ただし2026年10月8日時点では、レストラン・カフェ・ファッションなどの具体的な店舗一覧は、まだ発表されていません。

B街区・C街区・D街区などに、飲食店や物販、食物販、各種サービスが入る予定だと案内されています。「あのお店が出るらしい」といった話は、公式の発表ではないので、この記事では扱いません。

具体的な店名は、今後の発表を待つことになります。

オフィスには野村ホールディングスや第一三共などが入居予定

お店とは別に、オフィスについては入居する企業が正式に発表されています。

• 野村ホールディングス
• 第一三共
• バンク・オブ・アメリカ

これは「オフィスのテナント」で、買い物や食事ができる商業テナントとは別の話です。商業テナントが決まったわけではないので、混同しないようにしたいですね。

ウォルドーフ・アストリア東京日本橋とは？

ホテルは「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」です。ヒルトンの最上級ラグジュアリーブランドで、日本に初めて登場します。

場所はC街区の39階〜47階で、客室数は197室です。主な施設は次のとおりです。

• 3つのレストラン
• ラウンジ＆バー「ピーコック・アレー」
• 屋内プール
• スパ
• フィットネスセンター
• 宴会場
• チャペル

地上200m前後の高さにあるホテルなので、眺めの良さにも期待したいところです。

宿泊予約はいつから？料金は？

2026年10月8日時点で、宿泊予約の開始日も、宿泊料金も、発表されていません。

外資系ホテルでは開業の数か月前から予約が始まることが多いとされますが、これはあくまで一般的な話です。このホテルがそうなるとは限らないので、公式の発表を待ちましょう。

ブランドレジデンスも誕生

同じC街区の48階〜51階には、「ウォルドーフ・アストリア・レジデンス東京日本橋」ができます。総戸数は71戸で、アジア太平洋地域で初めてのブランドレジデンスです。

住む方には、ホテルのようなサービスが日常的に用意されるとされています。私たちが気軽に泊まれる場所ではありませんが、日本橋の新しい顔のひとつとして覚えておくと、ニュースがより面白く見えると思います。

東京ミッドタウン日本橋はどこ？アクセスと施設構成

場所は、東京都中央区日本橋一丁目です。既存のCOREDO日本橋のすぐそばから広がっています。

日本橋駅直結・東京駅から徒歩約8分

アクセスは次のとおりです。

最寄り	行き方
東京メトロ銀座線「日本橋駅」	直結
東京メトロ東西線「日本橋駅」	直結
都営地下鉄浅草線「日本橋駅」	直結
東京メトロ半蔵門線「三越前駅」	徒歩約3分
JR「東京駅」	徒歩約8分

駅から地下通路でつながる構造なので、雨の日でも行きやすくなる予定です。ベビーカーの方や、荷物が多い日にもありがたいですよね。

八重洲側の東京ミッドタウンと比べてみたい方は、こちらの記事も合わせてどうぞ。

→ トフロム八重洲とミッドタウン八重洲は何が違う？目的別の使い分けガイド

駐車場・駐輪場の予定

C街区の地下などに、次のスペースが整備される予定です。

• 駐車場：約400台
• 駐輪場：約275台
• バイク置き場：約47台

私も試しに足してみたところ、合計で約722台分になります（400＋275＋47）。ただし、駐車場の料金や運用の細かい内容は、まだ発表されていません。

A〜D街区の施設構成

敷地は、A・B・C・Dの4つの街区に分かれています。買い物に行く人から見ると、次のようなイメージです。

街区	中身
A街区	歴史的な「日本橋野村ビルディング旧館」を保存・活用した商業施設
B街区	日本橋川沿いの「日本橋リバーサイドテラス」。低層の商業施設と48戸の住宅
C街区	「日本橋野村三井タワー」。地上52階・地下5階、高さ約284m。商業・MICE・オフィス・ホテル・レジデンス
D街区	既存のCOREDO日本橋を含む建物。改修後、新施設と一体で運営

MICE（ミス）とは、会議や展示会などを行うための施設のことです。C街区が、ビル全体の中心になります。

日本橋の街が変わる「日本橋リバーウォーク」

ここからは、ただの新しい商業施設で終わらない、日本橋全体のお話です。

日本橋川の上から首都高がなくなる計画

日本橋川の上には、首都高速道路の高架が走っています。この区間を地下へ移す大きな事業が進められていて、東京ミッドタウン日本橋もその動きと連動しています。

首都高速道路株式会社の案内では、次のように整理されています。

• 地下ルートの開通：2035年度予定
• 既存の高架橋の撤去：2040年頃予定

ここは誤解しやすいのですが、東京ミッドタウン日本橋が開業する2027年に、高架がなくなっているわけではありません。空が広がる日本橋の景色は、まだ先の話です。

日本橋リバーウォークとは？

「日本橋リバーウォーク」は、日本橋川沿いの5つの再開発地区をつなぐ、水辺の空間づくりの構想です。東京ミッドタウン日本橋は、その第1弾となるプロジェクトです。

東京のど真ん中で、もう一度「川に開かれた日本橋」をつくろうとしている、というイメージです。川沿いを歩ける場所が増えるのは、お出かけ先としても楽しみですよね。

こうした「新しい街が少しずつ育っていく」感じは、高輪ゲートウェイ周辺でも同じです。気になる方はこちらもどうぞ。

→ 高輪ゲートウェイで丸1日！朝から夜まで飽きない完全ガイド【2026年最新版】

日本橋から豊洲まで電動船でも移動できる

ニッチな情報ですが、日本橋と豊洲を結ぶ船もあります。フル電動旅客船「Nihonbashi e-LINER」です。

• 航路：日本橋船着場〜豊洲船着場
• 運航開始：2026年4月26日から定期運航
• 所要時間：約25分
• 定員：62名

注意したいのは、これは東京ミッドタウン日本橋の開業にあわせて初めて始まる船ではない、という点です。すでに2026年から運航しています。水辺の街・日本橋を象徴する要素のひとつです。

1930年竣工の歴史的建築も残される

A街区には、1930年に竣工した「日本橋野村ビル旧館」が残ります。中央区指定有形文化財で、歴史的な外観を保存したまま、商業施設として活用される予定です。

古い建物をすべて壊して新しくするのではなく、残すものは残す。江戸から続く日本橋らしさと、最新の超高層ビルが同じ場所に並ぶのが、この再開発のいちばん面白いところだと私は思います。

まとめ：東京ミッドタウン日本橋の最新情報

今わかっていること

• グランドオープンは2027年秋予定
• 2026年9月30日は「竣工日」で、オープン日ではない
• COREDO日本橋は2026年10月15日に一時閉館し、2027年秋にリニューアル予定
• ホテルは「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」が開業予定
• 日本橋駅直結で、東京駅から徒歩約8分

まだ発表されていないこと

• 具体的な開業日
• 約100区画の具体的な商業テナント一覧
• ホテルの宿泊料金と予約開始日
• リニューアル後のCOREDO日本橋の名前
• プレオープンの実施日や招待条件

今後、正式な開業日やテナント一覧、ホテルの予約開始などが発表されたら、この記事を随時更新していきます。

よくある質問

Q. 東京ミッドタウン日本橋はいつオープンしますか？

2027年秋のグランドオープンが予定されています。具体的な日付は、2026年10月8日時点では未発表です。

Q. 2026年9月30日にオープンしたのではないですか？

違います。9月30日は建物の「竣工日」で、工事が終わって引き渡された日です。一般向けのグランドオープンは2027年秋の予定です。

Q. COREDO日本橋はなくなるのですか？

2026年10月15日に一時閉館しますが、取り壊しではありません。改修後、東京ミッドタウン日本橋の一部として2027年秋にリニューアルする予定です。

Q. COREDO室町も閉館しますか？

閉館するのはCOREDO日本橋だけです。COREDO室町は別の施設です。

Q. 東京ミッドタウン日本橋にはどんなお店が入りますか？

約100区画が予定されていますが、具体的な店舗一覧は2026年10月8日時点で未発表です。発表され次第、この記事でお知らせします。

Q. ホテルの予約は始まっていますか？

予約の開始日も宿泊料金も、2026年10月8日時点では未発表です。「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」の公式の案内を待ちましょう。

Q. 最寄り駅はどこですか？

東京メトロ銀座線・東西線、都営地下鉄浅草線の「日本橋駅」直結です。半蔵門線の「三越前駅」からも徒歩約3分です。

Q. 東京駅から歩けますか？

JR東京駅から徒歩約8分です。地下通路を使うと、雨の日でも行きやすくなる予定です。

Q. 駐車場はありますか？

C街区の地下などに、約400台の駐車場が整備される予定です。駐輪場は約275台、バイク置き場は約47台です。

Q. 首都高の高架はいつなくなりますか？

地下ルートの開通は2035年度、既存の高架橋の撤去は2040年頃の予定です。東京ミッドタウン日本橋が開業する2027年には、まだ高架が残っています。

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